2 Rue à de St Exupery Gar G5, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue à de St Exupery Gar G5, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue à de St Exupery Gar G5, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
1 niveau - 31 logements - 594 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 904 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 659 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue à de St Exupery Gar G5
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue à de St Exupery Gar G5 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue à de St Exupery Gar G5
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue à de St Exupery Gar G5, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue à de St Exupery Gar G5
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue à de St Exupery Gar G5 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue à de St Exupery Gar G5 dans son marché local
Prix du 2 Rue à de St Exupery Gar G5 par rapport à la voie
Sur Rue à de St Exupery Gar G5, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Rue à de St Exupery Gar G5 se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue à de St Exupery Gar G5 par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue à de St Exupery Gar G5 se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 40.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue à de St Exupery Gar G5 à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue à de St Exupery Gar G5 est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
