7 Rue à de St Exupery Gar G5, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue à de St Exupery Gar G5, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue à de St Exupery Gar G5, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 890 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 647 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 516 mètres
Ventes au 7 Rue à de St Exupery Gar G5
Les 7 ventes au 7 Rue à de St Exupery Gar G5 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue à de St Exupery Gar G5
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue à de St Exupery Gar G5, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue à de St Exupery Gar G5
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue à de St Exupery Gar G5 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue à de St Exupery Gar G5 dans son marché local
Prix du 7 Rue à de St Exupery Gar G5 par rapport à la voie
Sur Rue à de St Exupery Gar G5, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 7 Rue à de St Exupery Gar G5 se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue à de St Exupery Gar G5 par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue à de St Exupery Gar G5 se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 31.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue à de St Exupery Gar G5 à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue à de St Exupery Gar G5 est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.59 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
