2 Rue à de St Exupery Gar G6, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue à de St Exupery Gar G6, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue à de St Exupery Gar G6, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 871 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 632 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue à de St Exupery Gar G6
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue à de St Exupery Gar G6 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue à de St Exupery Gar G6
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue à de St Exupery Gar G6, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue à de St Exupery Gar G6
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue à de St Exupery Gar G6 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue à de St Exupery Gar G6 dans son marché local
Prix du 2 Rue à de St Exupery Gar G6 par rapport à la voie
Sur Rue à de St Exupery Gar G6, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Rue à de St Exupery Gar G6 se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue à de St Exupery Gar G6 par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue à de St Exupery Gar G6 se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 43.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue à de St Exupery Gar G6 à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue à de St Exupery Gar G6 est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
