2 Rue à de St Exupery Gar G8, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue à de St Exupery Gar G8, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue à de St Exupery Gar G8, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 917 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 592 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue à de St Exupery Gar G8
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue à de St Exupery Gar G8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue à de St Exupery Gar G8
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue à de St Exupery Gar G8, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue à de St Exupery Gar G8
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue à de St Exupery Gar G8 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue à de St Exupery Gar G8 dans son marché local
Prix du 2 Rue à de St Exupery Gar G8 par rapport à la voie
Sur Rue à de St Exupery Gar G8, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Rue à de St Exupery Gar G8 se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue à de St Exupery Gar G8 par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue à de St Exupery Gar G8 se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 39.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue à de St Exupery Gar G8 à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue à de St Exupery Gar G8 est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
