40 Rue Allent, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Allent, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°37 et de 13.63 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Allent, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 165 mètres
- - Saint-Omer à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 296 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 277 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres
Ventes au 40 Rue Allent
Une vente a été recensée au 40 Rue Allent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Allent dans son marché local
Prix du 40 Rue Allent par rapport à la voie
Sur Rue Allent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 40 Rue Allent se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Allent par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Allent se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -26.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Allent
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Allent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Allent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omalys Immobilier ST OMER
Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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