21 Rue Alphonse de Neuville, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alphonse de Neuville, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Alphonse de Neuville, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 54 mètres
- - Saint-Omer à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 827 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 280 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 413 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alphonse de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alphonse de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alphonse de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alphonse de Neuville, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alphonse de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alphonse de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alphonse de Neuville dans son marché local
Prix du 21 Rue Alphonse de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 21 Rue Alphonse de Neuville se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alphonse de Neuville par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alphonse de Neuville se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -30.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
