5 Rue Alphonse de Neuville, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alphonse de Neuville, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Alphonse de Neuville, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 91 mètres
- - Saint-Omer à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 862 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 318 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 321 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 394 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alphonse de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alphonse de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alphonse de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alphonse de Neuville, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alphonse de Neuville dans son marché local
Prix du 5 Rue Alphonse de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 5 Rue Alphonse de Neuville se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alphonse de Neuville par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alphonse de Neuville se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -24.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
