16 ter Rue Antoine de Saint Exupéry, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue Antoine de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 bis et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Rue Antoine de Saint Exupéry, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mathilde (Saint-Omer) à 254 mètres
- - Saint-Omer à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue Antoine de Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue Antoine de Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Antoine de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Antoine de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue Antoine de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 16 ter Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 16 ter Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -15.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Rue Antoine de Saint Exupéry à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 16 ter Rue Antoine de Saint Exupéry est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
