39 Rue Antoine de Saint Exupéry, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Antoine de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 821 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 628 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Antoine de Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Antoine de Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 39 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 43.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Antoine de Saint Exupéry à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Antoine de Saint Exupéry est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
