7 Rue de l’Ecu d’Artois, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Ecu d’Artois, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Rue de l’Ecu d’Artois, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 286 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 384 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 715 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Ecu d’Artois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Ecu d’Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Ecu d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Ecu d’Artois, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Ecu d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Ecu d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Ecu d’Artois dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Ecu d’Artois par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecu d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 7 Rue de l’Ecu d’Artois se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Ecu d’Artois par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Ecu d’Artois se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -19.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
