13 Rue de l’Ecusserie, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Ecusserie, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et du 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de l’Ecusserie, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 47 mètres
- - Saint-Omer à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 993 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 332 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Ecusserie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Ecusserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Ecusserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Ecusserie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Ecusserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Ecusserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Ecusserie dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Ecusserie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecusserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 13 Rue de l’Ecusserie se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Ecusserie par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Ecusserie se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -6.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
