21 Rue de l’Ecusserie, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Ecusserie, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 21 Rue de l’Ecusserie, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 75 mètres
- - Saint-Omer à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 975 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 314 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Ecusserie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Ecusserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Ecusserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Ecusserie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Ecusserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Ecusserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Ecusserie dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Ecusserie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecusserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 21 Rue de l’Ecusserie se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Ecusserie par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Ecusserie se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -3.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
