30 Rue de l’Ecusserie, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l’Ecusserie, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 59.09 % à celui du n°27 et du 59.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 30 Rue de l’Ecusserie, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 100 mètres
- - Saint-Omer à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 955 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 294 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 57 mètres
Ventes au 30 Rue de l’Ecusserie
Les 2 ventes au 30 Rue de l’Ecusserie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l’Ecusserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l’Ecusserie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Ecusserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l’Ecusserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l’Ecusserie dans son marché local
Prix du 30 Rue de l’Ecusserie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecusserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 30 Rue de l’Ecusserie se situe 50.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l’Ecusserie par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l’Ecusserie se situe 71.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 49.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
