3 Rue de la Chapelle, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Chapelle, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 232 mètres
- - Saint-Omer à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 931 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 807 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 780 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 540 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chapelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 3 Rue de la Chapelle se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chapelle par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chapelle se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -15.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
