137 Rue de la Poissonnerie, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°133 et de n°135.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue de la Poissonnerie, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 88 mètres
- - Saint-Omer à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 819 mètres
- - Collège de La Morinie à 841 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 755 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 572 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Rue de la Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 137 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue de la Poissonnerie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 137 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 137 Rue de la Poissonnerie se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue de la Poissonnerie par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Rue de la Poissonnerie se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -28.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue de la Poissonnerie à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 137 Rue de la Poissonnerie est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
