41 Rue de la Poissonnerie, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 41 Rue de la Poissonnerie, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Pont Vert à 228 mètres
- - Saint-Omer à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1018 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 636 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 636 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 445 mètres
- - Ecole primaire Alphonse de Lamartine à 163 mètres
Ventes au 41 Rue de la Poissonnerie
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Poissonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Poissonnerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 41 Rue de la Poissonnerie se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Poissonnerie par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Poissonnerie se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -8.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
