3 Rue de Longueville, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Longueville, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue de Longueville, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 158 mètres
- - Saint-Omer à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 517 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 219 mètres
Ventes au 3 Rue de Longueville
Une vente a été recensée au 3 Rue de Longueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Longueville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Longueville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Longueville par rapport à la voie
Sur Rue de Longueville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 Rue de Longueville se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Longueville par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Longueville se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -17.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
