31 bis Rue de Longueville, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Longueville, affiche un prix moyen de 1 822 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 bis Rue de Longueville, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 210 mètres
- - Saint-Omer à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 615 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Longueville
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Longueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Longueville dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Longueville par rapport à la voie
Sur Rue de Longueville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 31 bis Rue de Longueville se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Longueville par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Longueville se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 5.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
