32 Rue de Longueville, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Longueville, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°28 ter et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Longueville, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 213 mètres
- - Saint-Omer à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 624 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 293 mètres
Ventes au 32 Rue de Longueville
Une vente a été recensée au 32 Rue de Longueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Longueville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Longueville dans son marché local
Prix du 32 Rue de Longueville par rapport à la voie
Sur Rue de Longueville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 32 Rue de Longueville se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Longueville par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Longueville se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 4.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
