40 Rue de Longueville, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Longueville, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue de Longueville, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 659 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 319 mètres
Ventes au 40 Rue de Longueville
Les 2 ventes au 40 Rue de Longueville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Longueville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Longueville dans son marché local
Prix du 40 Rue de Longueville par rapport à la voie
Sur Rue de Longueville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 40 Rue de Longueville se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Longueville par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Longueville se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -0.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
