44 Rue de Longueville, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Longueville, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue de Longueville, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Charles De Gaulle - Clémenceau à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertin à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 676 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Longueville
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Longueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Longueville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Longueville dans son marché local
Prix du 44 Rue de Longueville par rapport à la voie
Sur Rue de Longueville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 44 Rue de Longueville se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Longueville par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Longueville se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -0.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
