39 Rue des Faiseurs de Bâteaux, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Faiseurs de Bâteaux, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue des Faiseurs de Bâteaux, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourgs.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Pont Rouge à 112 mètres
- - Saint-Omer à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 987 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 987 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 511 mètres
Ventes au 39 Rue des Faiseurs de Bâteaux
Une vente a été recensée au 39 Rue des Faiseurs de Bâteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Faiseurs de Bâteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Faiseurs de Bâteaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Faiseurs de Bâteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Faiseurs de Bâteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Faiseurs de Bâteaux dans son marché local
Prix du 39 Rue des Faiseurs de Bâteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Faiseurs de Bâteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 39 Rue des Faiseurs de Bâteaux se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Faiseurs de Bâteaux par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Faiseurs de Bâteaux se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -28.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
