6 Rue des Flegards, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Flegards, affiche un prix moyen de 1 444 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1809,
À propos du 6 Rue des Flegards, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 77 mètres
- - Saint-Omer à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 821 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 274 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 341 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Flegards
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Flegards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Flegards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Flegards, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Flegards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Flegards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Flegards dans son marché local
Prix du 6 Rue des Flegards par rapport à la voie
Sur Rue des Flegards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 6 Rue des Flegards se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Flegards par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Flegards se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -16.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
