38 Rue des Moulins, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°65 et de 9.49 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue des Moulins, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 397 mètres
- - Saint-Omer à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 237 mètres
- - Collège de La Morinie à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 331 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 347 mètres
Ventes au 38 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 38 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 38 Rue des Moulins se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Moulins par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Moulins se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -11.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
