49 Rue des Moulins, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Rue des Moulins, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 372 mètres
- - Saint-Omer à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 264 mètres
- - Collège de La Morinie à 296 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 297 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 313 mètres
Ventes au 49 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 49 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Moulins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 49 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 49 Rue des Moulins se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Moulins par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Moulins se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -23.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
