75 Rue des Moulins, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°77 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 75 Rue des Moulins, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 376 mètres
- - Saint-Omer à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 207 mètres
- - Collège de La Morinie à 240 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 348 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 346 mètres
Ventes au 75 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 75 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue des Moulins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 75 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 75 Rue des Moulins se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Moulins par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue des Moulins se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -27.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
