8 Rue des Moulins, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue des Moulins, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 267 mètres
- - Saint-Omer à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 392 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 166 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Moulins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 8 Rue des Moulins se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Moulins se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -17.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
