12 Rue des Tribunaux, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tribunaux, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°10 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 12 Rue des Tribunaux, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 139 mètres
- - Saint-Omer à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 350 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 35 mètres
Ventes au 12 Rue des Tribunaux
Les 2 ventes au 12 Rue des Tribunaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tribunaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tribunaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tribunaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tribunaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tribunaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tribunaux par rapport à la voie
Sur Rue des Tribunaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 12 Rue des Tribunaux se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tribunaux par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tribunaux se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -18.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
