3 Rue des Tribunaux, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tribunaux, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des Tribunaux, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 1518 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 76 mètres
- - Saint-Omer à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 374 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tribunaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tribunaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tribunaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tribunaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tribunaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tribunaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tribunaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tribunaux par rapport à la voie
Sur Rue des Tribunaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 3 Rue des Tribunaux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tribunaux par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tribunaux se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -7.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
