18 bis Rue du 8e de Ligne, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du 8e de Ligne, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 et de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 bis Rue du 8e de Ligne, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 343 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 495 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du 8e de Ligne
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du 8e de Ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du 8e de Ligne dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du 8e de Ligne par rapport à la voie
Sur Rue du 8e de Ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 18 bis Rue du 8e de Ligne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du 8e de Ligne par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du 8e de Ligne se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -32.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
