2 Rue du 8e de Ligne, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8e de Ligne, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du 8e de Ligne, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Castors.
4 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 391 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 509 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8e de Ligne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8e de Ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8e de Ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8e de Ligne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8e de Ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8e de Ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8e de Ligne dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8e de Ligne par rapport à la voie
Sur Rue du 8e de Ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Rue du 8e de Ligne se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8e de Ligne par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8e de Ligne se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -32.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
