2 Rue du 8e de Ligne, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 222 €

de 969 € à 1 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du 8e de Ligne, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du 8e de Ligne, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Castors.
4 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bailliage à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 391 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 509 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 550 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 350 mètres

Ventes au 2 Rue du 8e de Ligne

Les 0 ventes au 2 Rue du 8e de Ligne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8e de Ligne dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8e de Ligne par rapport à la voie

Sur Rue du 8e de Ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Rue du 8e de Ligne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8e de Ligne par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8e de Ligne se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -33.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L’Esplanade, 62500 Saint-Omer(1,340 €)

Rue du Comte de Luxembourg, 62500 Saint-Omer(1,267 €)

Place du Maréchal Foch, 62500 Saint-Omer(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 8e de Ligne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8e de Ligne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.