26 Rue du Comte de Luxembourg, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Comte de Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue du Comte de Luxembourg, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Castors.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 349 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 436 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 629 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Comte de Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Comte de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Comte de Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Comte de Luxembourg, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Comte de Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Comte de Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Comte de Luxembourg dans son marché local
Prix du 26 Rue du Comte de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 26 Rue du Comte de Luxembourg se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Comte de Luxembourg par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Comte de Luxembourg se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -24.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
