35 Rue du Doulac, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Doulac, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 et du 3.02 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue du Doulac, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Faubourgs.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - L'ecluse à 599 mètres
Ventes au 35 Rue du Doulac
Une vente a été recensée au 35 Rue du Doulac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Doulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Doulac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Doulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Doulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Doulac dans son marché local
Prix du 35 Rue du Doulac par rapport à la voie
Sur Rue du Doulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 35 Rue du Doulac se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Doulac par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Doulac se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -3.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
