36 Rue du Doulac, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Doulac, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue du Doulac, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourgs.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - L'ecluse à 474 mètres
Ventes au 36 Rue du Doulac
Une vente a été recensée au 36 Rue du Doulac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Doulac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue du Doulac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Doulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Doulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Doulac dans son marché local
Prix du 36 Rue du Doulac par rapport à la voie
Sur Rue du Doulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 36 Rue du Doulac se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Doulac par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Doulac se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -1.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
