40 Rue du Doulac, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Doulac, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°38 et du 2.51 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue du Doulac, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - L'ecluse à 541 mètres
Ventes au 40 Rue du Doulac
Une vente a été recensée au 40 Rue du Doulac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Doulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Doulac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Doulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Doulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Doulac dans son marché local
Prix du 40 Rue du Doulac par rapport à la voie
Sur Rue du Doulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 40 Rue du Doulac se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Doulac par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Doulac se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -5.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
