24 bis Rue du Général Sarrail, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 bis Rue du Général Sarrail, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 250 mètres
- - Saint-Omer à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 432 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 190 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 134 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue du Général Sarrail, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 24 bis Rue du Général Sarrail se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Général Sarrail par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du Général Sarrail se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -14.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
