2 Rue du Tambour, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tambour, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Tambour, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 118 mètres
- - Saint-Omer à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 571 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 41 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tambour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tambour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tambour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tambour, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tambour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tambour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tambour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tambour par rapport à la voie
Sur Rue du Tambour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Rue du Tambour se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tambour par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tambour se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -9.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
