2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 638 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 140 mètres
- - Saint-Omer à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1028 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 402 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Frida Kahlo à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange dans son marché local
Prix du 2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange par rapport à la voie
Sur Rue du Teil Chaix d’Est Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 12.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Teil Chaix d’Est Ange est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
