13 Rue Edouard Hermant, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Hermant, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Edouard Hermant, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 4 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0967 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0966 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0968 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Place Perpignan à 115 mètres
- - Saint-Omer à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 503 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 113 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 158 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Hermant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Hermant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edouard Hermant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edouard Hermant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Hermant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Hermant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Hermant dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Hermant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Hermant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 13 Rue Edouard Hermant se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Hermant par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Hermant se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -27.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
