2 Rue Flegards des Ouvriers, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Flegards des Ouvriers, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9 t.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Flegards des Ouvriers, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Esplanade à 372 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 601 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Flegards des Ouvriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flegards des Ouvriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Flegards des Ouvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Flegards des Ouvriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flegards des Ouvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flegards des Ouvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Flegards des Ouvriers dans son marché local
Prix du 2 Rue Flegards des Ouvriers par rapport à la voie
Sur Rue Flegards des Ouvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Rue Flegards des Ouvriers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Flegards des Ouvriers par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Flegards des Ouvriers se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -28.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
