8 Rue Henri Filleul, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Filleul, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°6 et du 4.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Henri Filleul, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 127 mètres
- - Saint-Omer à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 532 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 229 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 35 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 151 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Filleul
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Filleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Filleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Filleul, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Filleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Filleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Filleul dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Filleul par rapport à la voie
Sur Rue Henri Filleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 8 Rue Henri Filleul se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Filleul par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Filleul se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -23.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
