9 bis Rue Jean Jaurès, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 bis Rue Jean Jaurès, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 126 mètres
- - Saint-Omer à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 539 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 76 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jean Jaurès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 9 bis Rue Jean Jaurès se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Jean Jaurès se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -21.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
