13 Rue Joseph Lardeur, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Lardeur, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°26 et du 7.37 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Joseph Lardeur, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 882 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 583 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 444 mètres
Ventes au 13 Rue Joseph Lardeur
Les 3 ventes au 13 Rue Joseph Lardeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph Lardeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph Lardeur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Lardeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Lardeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Lardeur dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Lardeur par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lardeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 13 Rue Joseph Lardeur se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Lardeur par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph Lardeur se situe 45.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 26.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
