8 Rue Joseph Lardeur, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Lardeur, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Joseph Lardeur, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 813 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 551 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Lardeur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Lardeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Lardeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Lardeur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Lardeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Lardeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Lardeur dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Lardeur par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lardeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 8 Rue Joseph Lardeur se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Lardeur par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Lardeur se situe 62.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 41.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
