1 Rue Malbrancq Wissocq, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Malbrancq Wissocq, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 22.08 % à celui du n°6 et du 26.92 % à celui du n°4 t.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 Rue Malbrancq Wissocq, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 481 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 481 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 824 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 465 mètres
Ventes au 1 Rue Malbrancq Wissocq
Les 2 ventes au 1 Rue Malbrancq Wissocq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Malbrancq Wissocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Malbrancq Wissocq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Malbrancq Wissocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Malbrancq Wissocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Malbrancq Wissocq dans son marché local
Prix du 1 Rue Malbrancq Wissocq par rapport à la voie
Sur Rue Malbrancq Wissocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 1 Rue Malbrancq Wissocq se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Malbrancq Wissocq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Malbrancq Wissocq se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -24.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
