2 bis Rue Malbrancq Wissocq, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Malbrancq Wissocq, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°4 et du 2.99 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 bis Rue Malbrancq Wissocq, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 464 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 464 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 795 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Malbrancq Wissocq
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Malbrancq Wissocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Malbrancq Wissocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Malbrancq Wissocq, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Malbrancq Wissocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Malbrancq Wissocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Malbrancq Wissocq dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Malbrancq Wissocq par rapport à la voie
Sur Rue Malbrancq Wissocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 bis Rue Malbrancq Wissocq se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Malbrancq Wissocq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Malbrancq Wissocq se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -6.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
