3 Rue Malbrancq Wissocq, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Malbrancq Wissocq, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 22.96 % à celui du n°10 et du 25.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Malbrancq Wissocq, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 490 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 490 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 836 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 449 mètres
Ventes au 3 Rue Malbrancq Wissocq
Les 2 ventes au 3 Rue Malbrancq Wissocq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Malbrancq Wissocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Malbrancq Wissocq, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malbrancq Wissocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malbrancq Wissocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malbrancq Wissocq dans son marché local
Prix du 3 Rue Malbrancq Wissocq par rapport à la voie
Sur Rue Malbrancq Wissocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 3 Rue Malbrancq Wissocq se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malbrancq Wissocq par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Malbrancq Wissocq se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 21.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
