11 Rue Omer Pley, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Omer Pley, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Omer Pley, 62500 Saint-Omer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 33 mètres
- - Saint-Omer à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 798 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 259 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Omer Pley
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Omer Pley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Omer Pley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Omer Pley, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Omer Pley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Omer Pley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Omer Pley dans son marché local
Prix du 11 Rue Omer Pley par rapport à la voie
Sur Rue Omer Pley, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 11 Rue Omer Pley se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Omer Pley par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Omer Pley se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 14.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Omer Pley à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Omer Pley est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
