18 bis Rue Saint Martin, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 21.23 % à celui du n°18 ter et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 bis Rue Saint Martin, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Faubourgs.
4 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 129 mètres
- - Saint-Omer à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 717 mètres
- - Collège de La Morinie à 740 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 666 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 517 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 358 mètres
Ventes au 18 bis Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Saint Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 18 bis Rue Saint Martin se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Saint Martin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Saint Martin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -13.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
