21 bis Rue Saint Martin, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 bis Rue Saint Martin, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Lyzel (Saint-Omer) à 55 mètres
- - Saint-Omer à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 822 mètres
- - Collège de La Morinie à 840 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 844 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 694 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Saint Martin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 21 bis Rue Saint Martin se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Saint Martin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Saint Martin se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -7.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
